グランベル上野の杜

  • 東京都台東区入谷二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

32.2
割高

推定相場価格より14%割高

販価
7,380万円
128.3万円/㎡
相場
6,476万円
112.6万円/㎡
4,950
5,968
6,985
8,002
AI査定結果
推定相場価格
6,476万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,968万円〜6,985万円
103.7万円/㎡〜121.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランベル上野の杜
7,380万円（128.3万円/㎡）/ 7階 / 57.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は97.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/077,380万円128.3万円7階 57.53㎡ 2LDK西
2025/11/117,990万円112.1万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2025/02/235,880万円102.2万円7階 57.53㎡ 2LDK西
2024/12/246,480万円90.9万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2024/10/216,780万円95.1万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2024/10/076,980万円97.9万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2024/08/277,090万円99.5万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2024/08/067,300万円102.4万円8階 71.28㎡ 3LDK南
2023/12/274,380万円79.0万円2階 55.43㎡ 2LDK西
2023/11/144,480万円80.8万円2階 55.43㎡ 2LDK西
2023/10/275,480万円98.9万円6階 55.43㎡ 2LDK西
2023/07/034,580万円82.6万円3階 55.43㎡ 2LDK-

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
グランベル上野の杜
台東区入谷二丁目
入谷駅3分 7,380万円128.3万円57.53㎡2LDK7階 / 8階建 西1998年21戸RC
2024/03/14根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,680万円100.2万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2025/04/28ジェイパーク上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 6,978万円138.9万円50.25㎡1LDK+6階 / 11階建 東2003年29戸RC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2026/01/10シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 6,690万円119.4万円56.02㎡2LDK4階 / 9階建 東2003年41戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/10/11スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,980万円105.9万円56.48㎡2DK+S7階 / 11階建 南東1999年27戸SRC
2026/01/14ヴィルヌーブ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,780万円110.2万円61.51㎡2LDK3階 / 13階建 南東1998年24戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,298万円115.9万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/07/01藤和シティコープ三ノ輪駅前
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅1分 5,490万円99.8万円55.02㎡2LDK5階 / 13階建 南東1996年65戸SRC
2025/12/28グリーンパーク入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 8,190万円115.2万円71.08㎡3LDK2階 / 12階建 南東2000年23戸SRC
2025/10/19クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,490万円142.5万円59.58㎡2LDK5階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2025/09/15GREENPARKMINOWA
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅3分 5,500万円99.9万円55.06㎡2LDK11階 / 12階建 東2002年31戸SRC
2025/09/15グリーンパークミノワ
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅3分 5,500万円99.9万円55.06㎡2LDK11階 / 12階建 東2002年31戸SRC
2026/01/14入谷アムフラット
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,500万円100.2万円54.91㎡2LDK4階 / 8階建 南1998年20戸RC
2025/10/05ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,980万円116.0万円60.19㎡2LDK6階 / 12階建 西1997年23戸SRC
2025/10/31アシェール上野北
台東区竜泉一丁目
入谷駅3分 5,780万円104.2万円55.49㎡1LDK+S6階 / 12階建 北西1999年28戸SRC
2026/01/14プレール入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 4,980万円97.5万円51.09㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年8戸RC
2026/01/11藤和シティコープ入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 6,398万円109.4万円58.47㎡3LDK10階 / 10階建 南1996年27戸RC
2025/10/14ドメイン入谷ステーションプラザ
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 6,690万円111.1万円60.23㎡1LDK+S2階 / 11階建 西2003年42戸SRC
2025/08/10朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 7,980万円132.8万円60.08㎡2LDK7階 / 11階建 北西2000年53戸RC
2023/11/25入谷サンハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 6,680万円103.1万円64.77㎡2LDK8階 / 10階建 南東1995年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、台東区では26.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は台東区の平均と比較して10.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
台東区
143.1万円/㎡
前年比+26.5%

マンション概要

マンション名グランベル上野の杜
所在地東京都台東区入谷二丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩3分
築年月1998年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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